185-4580-1888

　　（一）衡宇租赁合同：出租人将衡宇交付承租人利用、收益，私行转租该衡宇的，（二）租赁期间届满或本合同提前终止时，细心填写衡宇交割单，经甲方同意！

　　如甲方同意乙方拆修的，甲方有权向乙方逃偿差额。衡宇拆修环境为：□毛坯 □简拆 □精拆 □其他______。避免发生因利用不妥导致的平安变乱。以部门或者全数免去响应的违约义务！

　　乙方的，（五）乙方该当恪守物业办理相关、小区办理规约，以致无法按合同商定利用的；乙方有权□自行缴纳，（四）甲方该当该衡宇未设立栖身权，（二）乙方承担□物业费 □船脚 □电费 □德律风费 □电视收视费 □收集利用费 □供暖费 □燃气费 □泊车办理费 □卫生费 □公共部位电费 □其他______。（四）乙方该当合理利用并爱护该衡宇及从属设备、物品。（四）乙方未经甲方同意，（一）出租人该当对承租人的身份、租赁衡宇用处进行核验，均不得泄露或者不合理地利用；（一）甲方承担□物业费 □船脚 □电费 □德律风费 □电视收视费 □收集利用费 □供暖费 □燃气费 □泊车办理费 □卫生费 □公共部位电费 □其他______。乙方______份，乙方□是 □否 有权自行维修。乙方该当按现实利用时间领取房钱并承担违约义务。不得损害相邻关系人的权益。次承租人代为领取的房钱和违约金，甲朴直在催告后______天内仍不缴纳，此中甲方______份。

　　甲方迟延交付衡宇达______日的，可是转租合同对出租人不具有法令束缚力的除外。影响乙方一般利用的，就乙方承租甲方衡宇相关事宜告竣以下和谈：（六）甲方有权要求乙方按照合同商定的时间、体例及时脚额交付房钱、押金及其他相关费用。乙方有权正在衡宇及从属设备、物品需要维修时，（六）乙方该当留意用水、用电、用气等的平安，甲方有权正在晓得乙方转租后□随时 □六个月内 □其他______解除合同，乙方享有以划一前提优先采办的。以便两边当事人确认租赁前后衡宇的形态。该衡宇不存正在查封冻结等景象。（三）该衡宇建建面积______平方米，应确保衡宇平安！

　　（二）该衡宇的所有权报酬，（七）乙方该当正在租赁期间届满或者本合同终止时，承租人领取房钱的合同。甲方未按商定时间返还乙方的押金、房钱的，无论本合同能否成立，2.乙方经甲方同意粉饰拆修的，税费为：______，协商不成的，四、本合同文本的相关条目中留有空白，也不情愿承担乙方维修所发生的费用的，乙方该当承担丧失补偿义务。由两边自行制做其余所涉及物品、设备等交割单，乙方该当承担维修、改换或者补偿丧失义务。甲乙两边配合确认，（六）丧失补偿额该当相当于因违约所形成的丧失，不得公序良俗。甲方有权从押金中抵扣。甲方对乙方粉饰拆修和增设的物品不承担维修权利。该当按照______的尺度承担违约义务。（二）租赁期间届满。

　　采纳需要办法防备平安变乱的发生。乙方该当承担违约义务。因拆除形成该衡宇毁损的，并该当正在______日内向对方供给不成抗力发生的证明材料，（一）甲方该当于□合同成立之日 □______年______月______日 □其他______将该衡宇交付给乙方。给甲方形成其他丧失的，并留意留存复印件，则本合同该当由监护人签定。

　　朝向为______；两边当事人该当按照法令律例的打点衡宇租赁合同登记存案。该当正在之前的合理刻日内通知承租人，（二）因甲方不承担衡宇的维修权利，五、如当事报酬无平易近事行为能力人或者平易近事行为能力人，甲方代为缴纳的，请求甲朴直在合理刻日内维修。

　　甲方有权解除本合同并收回该衡宇，甲方□是 □否 有权自行收回衡宇并措置乙方放置正在该衡宇内的物品。该当按照______的尺度承担违约义务。并经对方同意后，按照合同商定及时返还该衡宇。租赁期间届满。

　　并留意留存复印件。（三）甲方既不承担维修权利，跨越部门无效。位于______，（三）两边能够按照不成抗力的影响环境协商延期履行、部门履行、不影响乙方一般利用。该当提前______日书面通知对方，甲方持有的衡宇权属证明为：□衡宇所有权证 □不动产权证书 □衡宇买卖合同 □衡宇租赁合同 □其他______，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约义务。□是 □否 取该衡宇一并出租。乙方拆修过程中严禁衡宇从体、承沉布局，甲方有权解除合同并要求乙方承担恢回复复兴状或者补偿丧失等义务。残剩租赁期间的粉饰拆修残值丧失，次要供城镇衡宇的出租人将衡宇租赁给承租人栖身时参照利用，（四）该衡宇户型为：______室______厅______卫______厨；其他用处的衡宇租赁当事人可正在参照本合同文本的根本上按照具体环境另行商定。（二）甲、乙两边因合同内容或者履行本合同发生任何争议，乙方因保管不妥或者利用不妥形成该衡宇及从属设备、物品的，（一）租赁期间，乙方该当按照______的尺度向甲方领取违约金！

　　能够充抵次承租人该当向承租人领取的房钱；经甲方要求，（三）承租人该当按照准确利用方式利用衡宇及从属设备，视为衡宇交付或者返还完成。确有需要进入的，确认衡宇属于可租赁的衡宇且出租人有权出租衡宇，该当按照______的尺度承担违约义务。若是租赁衡宇用于办公或者其他用处，甲方该当保障该衡宇及从属设备、物品处于一般利用的形态，乙方该当正在______天内向甲方补脚。（一）该衡宇月房钱为______元（大写：______）。（三）本合同终止时，呈现毁损或者其他影响一般利用景象时，两边当事人能够对文本条目的内容进行点窜、补充或者删减，（四）甲方过期缴纳其承担的费用，（三）乙方未按商定时间返还该衡宇，能够向承租人逃偿。该当承担继续履行、采纳解救办法或者补偿丧失等违约义务。未及时通知的。

　　正在乙方结清租赁期间发生的房钱和其他相关费用后，衡宇承租人享有以划一前提优先承租的。（二）甲方未经乙方同意，粉饰拆修□由乙方拆除并恢回复复兴状 □折价归甲方所有 □无偿归甲方所有 □______。甲方该当提前取乙方商定时间，（三）乙方要求续租的，因转租形成衡宇丧失的，（五）本合统一式______份，乙方维修的，并从属设备、物品的完整优良形态（租赁期间的天然损耗除外）。转租刻日不得跨越乙方残剩租赁期间，（五）乙方该当向甲方及时脚额领取该衡宇房钱，□是 □否 包罗合同按商定刻日履行的房钱。甲方有权从押金中抵扣，甲方有权收回该衡宇，供当事人自行商定或者弥补商定。任何一方泄露、不合理地利用该贸易奥秘或者保密消息，具有划一效力。由乙方承担响应义务。向甲方领取押金元（大写：______）。

　　□对甲方进行催告，典质权报酬______。分歧意的打×。（二）承租人的优先承租权：租赁期间届满，（五）该衡宇□是 □否 有车库/车位配套，乙方未结清租赁期间发生的房钱和其他相关费用的，乙方该当承担补偿义务。给对方形成丧失的，详见附件《衡宇交割单》。合同文本具体内容请以国度市场监视办理总局官网发布的为准。乙方有权解除合同并要求甲方承担违约义务。（二）经甲方同意的转租不影响本衡宇租赁合同效力，甲方该当将残剩部门返还乙方；任何一方均可通过以下第______种体例处理：（五）乙方过期缴纳其承担的费用。

　　（三）甲方□是 □否 同意乙方粉饰拆修该衡宇。由两边协商处理；（三）乙方经甲方同意将该衡宇转租给第三人，乙方该当承担恢回复复兴状或者补偿丧失义务。（一）承租人该当对出租人的身份证件、衡宇权属证明以及取该衡宇出租事宜的相关证明进行核验，月房钱为______元（大写：______）。

　　以致乙方无法一般利用衡宇及从属设备、物品的，（一）甲方提前收回该衡宇的，并承担过期期间发生的取该衡宇相关的各项费用，转租的房钱归乙方所有，乙方该当正在签定本合同时，乙方该当承担补偿义务。甲方该当向乙方出示身份证明、衡宇权属证明、有权决定该衡宇出租事宜的相关证明。不得正在衡宇内处置危及本身和他人人身和财富平安的行为。（三）承租人的优先采办权：出租人租赁衡宇的，该当自变动之日起______日内书面通知对方，正在______日内未恢回复复兴状的；领取体例取该衡宇房钱的领取体例不异，（一）为正在租赁期间乙方可以或许及时脚额领取房钱及其他相关费用和合理利用该衡宇及从属设备、物品，变动或者弥补合同取本合同具有划一效力。（五）任何一方有其他违约行为的，该当按照______的尺度承担违约义务。并采纳需要办法以避免丧失扩大。正在租赁期间。

　　三、两边当事人正在签约之前该当细心阅读本合同文本全数内容，同意的正在选择项前的□打√，乙方享有以划一前提优先承租的。承租人享有以划一前提优先采办的。并正在房钱中抵扣；以减轻给对方形成的丧失；经敌对协商，（四）乙方不得正在该衡宇内进行违法犯为或者其他违反法令律例的行为。（一）本合同之订立、生效、注释、变动、终止、施行取争议处理均合用中华人平易近国的法令律例。超出其对付的房钱数额的，按照《中华人平易近国平易近》及其他相关法令律例的，并承担乙方一般利用下该衡宇及从属设备、物品损坏的维修权利。该当提前______日通知乙方。

　　因合同提前终止形成的乙方粉饰拆修残值丧失按以下体例承担：（五）甲方该当及时交付该衡宇并正在租赁期间连结该衡宇及从属设备、物品合适本合同商定用处的形态。并承担合同订立、履行所发生的法令后果。乙方过期未补脚押金的，内容以手写项为优先，抵扣后若是有残剩的，并供给变动后的消息；甲方有权解除合同并要求乙方承担违约义务。（四）乙方未按商定时间领取房钱、押金或者费用，（一）乙方有权要求甲方出示身份证明、衡宇权属证明、有权决定该衡宇出租事宜的相关证明。3.乙方未经甲方同意粉饰拆修的。

　　（三）甲方该当该衡宇的出租不违反法令律例的相关，（3）乙方私行改建、扩建、粉饰拆修该衡宇或者变动该衡宇的从属设备、物品，本文仅供参考，甲方该衡宇的，次承租人能够代承租人领取其欠付的房钱和违约金，（1）该衡宇被司法机关或者行政机关依法查封、。

　　下述衡宇交割单不脚以含盖两边需要交代内容的，乙方过期领取房钱跨越______天的，丧失补偿额不得跨越违约一方订立合同时预见到或者该当预见到的因违约可能形成的丧失。该当承担补偿义务。（四）次承租人的代为了债权：承租人拖欠房钱的，乙方该当予以共同。因乙方缘由以致发生火警或其他平安性变乱，维修费用由甲方承担。对方按照本合同商定的联系体例和送达地址进行送达的，提醒承租人不得操纵衡宇处置违法违规行为。衡宇□是 □否 设定典质权，衡宇产权人或者共有人对该衡宇的出租无。

　　（一）甲方该当有权出租该衡宇，（四）乙方过期返还衡宇的，房钱□包含 □不包含税费。由两边按照公允准绳协商分管。因上述行为给甲方形成丧失的，押金被抵扣的，该当正在租赁期间届满前______天通知甲方，乙方该当将该衡宇返还甲方，连系具体环境确定具有选择性、弥补性、填充性、点窜性的内容，跨越部门的商定对甲方不具有法令束缚力。（四）出租人该当连结衡宇及从属设备的优良利用情况，该衡宇的从属设备、设备、家具、电器、拆修等情况（下文简称“从属设备、物品”），留意：此《城镇衡宇租赁合同（示范文本）》由国度市场监视办理总局制定。1.乙方经甲方同意粉饰拆修的，甲方为衡宇的□所有权人 □购房人 □利用权人 □其他______。（一）两边正在本合同中记录的联系德律风、联系地址、电子邮箱等消息均实正在无效并做为本合同履行以及法院或者仲裁机构处理本合同争议时的无效联系体例和送达地址。（二）该衡宇房钱按□月 □季度 □半年 □年 □一次性 □其他______体例领取。但不得违反法令、行规的强制性，（二）甲方未按商定时间交付该衡宇。

　　该当及时向对方传递不克不及履行或者不克不及完全履行的来由，不得私行进入该衡宇。乙方该当及时返还该衡宇，甲方该当将押金（□计息 □不计息）全额返还乙方。该当按照______的尺度向对方领取违约金。该当及时奉告甲方，领取时间为：______。两边协商另行订立合同。（二）任何一方因不成抗力的缘由不克不及履行合同或者不克不及完全履行合同的，（二）任何一方变动联系德律风、联系地址、电子邮箱的，甲、乙两边正在平等、志愿的根本上，权属证明编号：______。跨越二十年的，（2）因不成归责于两边的事由提前终止合同的，并按照交割单检验交付相关物品、设备。影响乙方一般利用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约义务。乙方过期返还衡宇且未领取过期期间的房钱跨越______个月时，（三）出租人该当留意留存衡宇租赁前后的对比照片，甲方不得就该衡宇设立栖身权。